За первый квартал 2015 г. в Москве появилось столько же торговых площадей, сколько вводилось в 2011-2013 гг. в целом за год.
В первом квартале в столице введен рекордный объем торговых центров – около 250 тыс. кв. м, – утверждается в исследовании компании JLL. По данным компании, такой результат является наивысшим показателям первого квартала за всю историю рынка. За первые три месяца в Москве открылись четыре торговые точки: ТРЦ Columbus (136 тыс. кв. м GLA), ТЦ "Кунцево Плаза" (66 тыс. кв. м), Outlet Village Белая Дача, (2-я очередь, 12,7 тыс. кв. м), "Центральный детский магазин на Лубянке" (34 тыс. кв. м).
По мнению аналитиков рынка, в первом квартале открылась примерно половина торговых объектов, ввод которых ожидается в 2015 г. По оценке JLL, итоговый результат года составит около 450 тыс. кв. м новых торговых площадей.
Объекты 2015 г. начинали строиться еще до финансового кризиса. В то же время для "бумажных" проектов прогноз сейчас неутешительный – скорее всего, они будут заморожены на неопределенное время до стабилизации экономической ситуации и роста спроса со стороны ритейлеров.
Кроме того, первый квартал текущего года ознаменовался устойчивым снижением арендных ставок – они сократились в среднем на 15%. В абсолютных цифрах они находятся в диапазоне $ 2-3,8 тыс. за кв. м в год.
