Сообщество профессионалов

12475

человек

и

44

компании

RSS
Читать RetailerRU в Твиттере
Instagram
Например, #зарабатывайнаторговойнедвижимости

Big Ben дошел до кассации

конфликт, недвижимость, Лента, Пермь, HoReCa, Россия, регионы


Реклама

ООО "Британия" (управляет рестораном Big Ben) обратилось в кассацию, обжалуя решения судов нижестоящих инстанции относительно площадки в бывшей "Пермской ярмарке".

В первой и апелляционной инстанциях конфликт закончился поражением рестораторов. Они не смогли получить возможность продолжать вести бизнес в бывшем выставочном комплексе. В феврале Арбитражный суд Пермского края вынес решение, запрещающее им пользоваться площадкой, а также удовлетворил встречный иск ООО "Лента" о выселении арендаторов из занимаемых нежилых помещений (площадью более 640 кв. метров). Суд апелляционной инстанции также оказался на стороне нового владельца здания.

Ритейлер пояснял, что компания не заинтересована в развитии конфликта с совладельцами ресторана Big Ben. На одном из заседаний представитель ООО "Лента" предложил рестораторам (при условии, что у них сохраняется интерес к спорным помещениям) обратиться в договорной отдел, где будет рассмотрен вопрос аренды помещений под общепит в бывшем комплексе "Пермская ярмарка".

В качестве доказательства неправомерности требований компании "Британия" представители торговой сети в суде предъявили прекративший свое действие договор аренды спорных помещений. Из материалов дела следует, что изначально "Британия" заключила договор аренды с ООО "Выставочный центр Пермская ярмарка" на срок с 1 декабря 2015 года по 1 декабря 2018 года. Со следующим владельцем комплекса договорные отношения были оформлены новым актом. Договор и дополнительное соглашение к нему с ООО "Лента" заключены 1 июня 2016 года. 14 сентября арендодатель письменно известил арендатора об отказе в продлении договора и освобождении помещения с 1 октября 2016 года. Следовательно, правовые основания для пользования частью помещений экспоцентра у ООО "Британия" отсутствуют, заключил суд.

Однако совладельцы ресторана в ходе судебного разбирательства в первой инстанции добились наложения обеспечительных мер, которые запрещали ООО "Лента" совершать любые строительные работы и реконструировать нежилые помещения на втором этаже экспоцентра на бульваре Гагарина, 65. Определение вынесено Арбитражным судом Пермского края 3 октября. Ограничения могли отразиться на сроках открытия нового гипермаркета питерского ритейлера в здании "Пермской ярмарки". Даты начала работы магазина переносились уже четыре раза.

Как пояснили Business Class в краевой службе судебных приставов, наложенные обеспечительные меры не позволяют ООО "Лента" реконструировать второй этаж комплекса до их снятия. При этом отменить соответствующий запрет должен арбитраж, удовлетворивший ранее ходатайство об обеспечении иска. "Заинтересованная сторона вправе обратиться в суд с заявлением о снятии обеспечительных мер", – уточнили в ведомстве.

Эксперты по правовым вопросам полагают, что юристы ритейлера не добивались отмены обеспечительных мер осознанно, их "выжидательная" позиция – часть тактики ведения дела. "Обычно, если наложенные обеспечительные меры никаким образом не мешают ведению хозяйственной деятельности компании, то юристы ждут, когда дело рассмотрят до финальной точки, когда все варианты обжалования будут исчерпаны и только тогда подают заявления об отмене обеспечения иска", – ссылается на практику собеседник.

Отметим, ООО "Британия" будет участвовать в разбирательстве в Арбитражном суде Уральского округа путем использования систем видеоконференц-связи. Заседание назначено на конец сентября.

конфликт, недвижимость, Лента, Пермь, HoReCa, Россия, регионы

( Поделиться Версия для печати )
читать и смотреть про

отдел кадров власть и бизнес магазины DIY развитие X5 Retail Group дискаунтер финансы сделка цены прогноз конфликт ассортимент аптеки и фармация спортивные товары сотовый ретейл недвижимость Дикси Магнит Санкт-Петербург Москва Аптечная сеть 36,6 магазины БТиЭ М.Видео Юлмарт книжные магазины Apple Мэлон Фэшн Груп магазины одежды Лента магазины детских товаров МТС Сергей Галицкий Связной ФАС банкротство О'Кей маркетинг ЦентрОбувь Мегафон интернет-магазины рейтинг ИТ в ретейле франчайзинг Закон  о торговле Кораблик фэшн-ретейл HoReCa фастфуд торговая недвижимость Burger King McDonald's санкции Zenden Андрей Павлов Розничный бизнес 2020 ЕГАИС

Информер

О проекте

Комментарии

Прагер Алексей Вильевич | Стране нужен высокий курс доллара 6 Как прекрасны эти рассуждения о том, что хорошо для государства, а не для его граждан. Это даже не совок, это в общем Золотая Орда, только верховный хан у нас меняет названия - то царь-батюшка, то ...

Ободовский Михаил | Скажите "Сыыыыыр" 1 А хоть какие-то цифры в подтверждение этой мантры есть? А то враги про "существенный рост" не знают, да еще ссылаются, противные, на Росстат https://tradingeconomics.com/russia/gdp-from-agriculture

Лапшина Татьяна Дмитриевна | Дистанционная торговля лекарствами: всё всем запретить 1 Интересно, сколько тел наших сограждан, оставшихся без необходимого лекарства, останутся лежать на этом добром пасторальном лугу? Оставим луг сельхозпроизводителям с их российским "рокфором", ...

О проекте  |  Реклама  |  Новости ритейла на Вашем сайте



Сейчас на сайте: 51


© 2003 — 2017 ИД Ритейлер. Все материалы на сайте защищены Законом об авторских и смежных правах. Любое использование материалов допускается только с письменного разрешения редакции.