В Томске к концу 2012 г. откроет свои двери для покупателей ТРЦ «Изумрудный город».
ТРЦ «Изумрудный город» общей площадью 42 300 кв. м (торговой площадью (GLA) – 30 700 кв. м) расположен в крупном и густонаселенном районе города, на основной транспортной магистрали – Комсомольском проспекте. В зоне обслуживания ТРЦ проживают около 265 тыс. человек, то есть около 50% жителей г. Томска.
На территории трехэтажного ТРЦ расположатся наиболее востребованные форматы магазинов и разевлечений, продуктовый гипермаркет, гипермаркет бытовой техники, магазины детских товаров, спортивных товаров, многозальный кинотеатр, ресторанный дворик и др. По сообщению Colliers International, в торговую галерею проекта планируется привлечь крупные международные и федеральные российские бренды одежды, обуви и аксессуаров, большинство из которых откроют свои первые магазины в Томске в данном ТРЦ.
Девелопером ТРЦ «Изумрудный город» является компания «Альфа Недвижимость», входящая в ГК «ЛАМА», которая также владеет сетью продуктовых гипермаркетов в Томске. Разработкой брендинга проекта занимается британская компания SCG London, брокеридж ТРЦ осуществляет Colliers International.
«В 2010 году в связи с дефицитом торговых площадей в Москве и оживлении региональных рынков, мы наблюдали возобновление активности и смещение интересов девелоперов и торговых операторов в сторону регионов, — подчеркнула директор департамента торговой недвижимости Colliers International галина Малиборская. — Мы ожидаем, что в этом году спрос будет продолжать расти, причем не только в крупнейших городах, но и в городах с численностью населения 300-500 тыс. человек. Решающим фактором для принятия решения о выходе ритейлера на новый региональный рынок стал уровень конкуренции, а не масштаб локального рынка. В этом смысле у Томска большой потенциал для развития ритейл-проектов».
Девелопер проекта «Изумрудный город» использует ассоциации с известным произведением «Волшебник изумрудного города» во внешнем и внутреннем оформлении ТРЦ и входной группы. В частности на пешеходной площади перед ТРЦ «Изумрудный город» будет установлена скульптурная композиция героев книги, изготовленная словацким скульптором Мартином Пала. К входу в ТРЦ от скульптуры будет вести «дорога из желтого кирпича», в оформлении фасадов и внутренней навигации будут использованы цвета и элементы дизайна, ассоциирующиеся с «Изумрудным городом».
