В мае 2011 г. объем предложения на рынке купли-продажи коммерческой недвижимости в Москве снизился на 5% по количеству экспонируемых объектов и на 1% по общей площади. Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании RRG, проведенного в рамках ежемесячного мониторинга рынка.
Согласно исследованию, средневзвешенная цена по сравнению с апрелем 2011 г. в мае снизилась на 3% и составила $3 796 за кв.м. На продажу в мае было выставлено 1 332 объекта общей площадью 2 886 000 кв.м. и общей стоимостью $10 956 млрд.
Лидером по объему предложения остались офисные помещения, объем которых по площади составил 50%. Далее — производственно-складские (27%), торговые помещения (14%) и помещения свободного назначения (9%).
В мае экспонировалось 432 объекта общей площадью 407 000 кв.м. и общей стоимостью $2,17 млрд., из них 77 объектов внутри Садового Кольца и 355 объектов за его пределами.
Объем предложения по торговым объектам в центре по количеству вырос на 4%, а по общей площади снизился на 2%. Объем предложения по торговым объектам за пределами Садового Кольца по количеству уменьшился на 7%, а по общей площади – вырос на 6%. Средневзвешенная цена по объектам в центре снизилась на 11% до $10 748 за кв.м. За пределами центра средневзвешенная цена уменьшилась на 3% до $4 570 за кв.м., что произошло, отмечают эксперты RRG, в частности, за счет вывода на рынок в мае крупного и дешевого объекта на Дмитровском шоссе (8 000 кв.м., $1 475 за кв.м.). В то же время цена по объектам, которые экспонируются уже не первый месяц, в мае снизилась на 1%.
